瀏陽(yáng)去年盤(pán)活閑置農(nóng)房1986宗，帶動(dòng)增收7149萬(wàn)元

農(nóng)家閑置資源變“錢(qián)袋子”

長(zhǎng)沙晚報(bào)5月25日訊（全媒體記者 錢(qián)娟 通訊員 劉友瓊）“自然農(nóng)耕夏令營(yíng)活動(dòng)正在火熱報(bào)名，城里孩子愛(ài)來(lái)咱村體驗(yàn)農(nóng)家生活，我們要讓孩子們吃住舒服……”即將迎來(lái)研學(xué)游熱潮，這幾天，瀏陽(yáng)市古港鎮(zhèn)梅田湖松山屋場(chǎng)研學(xué)實(shí)踐基地總經(jīng)理湯寶連的朋友圈變得熱鬧起來(lái)，一波又一波梅田湖村靚照正在刷屏，一批又一批特色活動(dòng)正陸續(xù)上線(xiàn)。梅田湖村村民胡漢清也開(kāi)啟了忙碌的節(jié)奏，在他的家中，連排的榻榻米式床鋪干凈整潔，空調(diào)、熱水器等設(shè)施一應(yīng)俱全，這里即將成為研學(xué)游學(xué)子臨時(shí)的家。

閑置農(nóng)房搖身變標(biāo)準(zhǔn)的接待用房，胡漢清嘗到研學(xué)游的甜頭，僅去年，他家研學(xué)接待一項(xiàng)綜合收入超過(guò)了10萬(wàn)元。背靠大樹(shù)好乘涼。胡漢清背后的“大樹(shù)”，就是瀏陽(yáng)推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革釋放的紅利。2015年，國(guó)務(wù)院在全國(guó)設(shè)立了33個(gè)宅基地改革試點(diǎn)縣（市、區(qū)），瀏陽(yáng)是湖南省唯一入選縣市。2020年，瀏陽(yáng)又入選新一輪農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)。瀏陽(yáng)大刀闊斧推進(jìn)農(nóng)村宅基地制度改革，讓農(nóng)村大量閑置宅基地和閑置房屋“活”了起來(lái)，帶動(dòng)了農(nóng)村新業(yè)態(tài)發(fā)展。

在這波浪潮中，梅田湖村推行“公司+村級(jí)+農(nóng)戶(hù)”運(yùn)營(yíng)模式，整合農(nóng)田500多畝，成立梅田湖研學(xué)實(shí)踐基地，村民以房屋入股的形式參與分紅，胡漢清成為了第一批“吃螃蟹”的人。

梅田湖村黨總支書(shū)記、村委會(huì)主任周峰介紹，去年全村僅研學(xué)接待收入就有1000多萬(wàn)元，村民現(xiàn)金分紅達(dá)到了312萬(wàn)元，再加上農(nóng)副產(chǎn)品銷(xiāo)售、單車(chē)租賃、餐飲住宿等，41戶(hù)入股村民戶(hù)均增收12萬(wàn)元，還帶動(dòng)100多戶(hù)農(nóng)戶(hù)在家門(mén)口就業(yè)，梅田湖村也被授予“全國(guó)共同致富示范點(diǎn)”。

思路一新，點(diǎn)石成金。研學(xué)實(shí)踐備受熱捧，鄉(xiāng)村旅游更加火爆。張坊鎮(zhèn)田溪村曾是瀏陽(yáng)貧困人口最多的村，通過(guò)眾籌發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，如今正蝶變成為全國(guó)鄉(xiāng)村旅游重點(diǎn)村、網(wǎng)紅打卡地。田溪村黨總支書(shū)記、村委會(huì)主任李紀(jì)煌介紹，目前，村民利用自家農(nóng)房開(kāi)起了70多家民宿、20多家農(nóng)家樂(lè)，全村可日接待1200多人。

近年來(lái)，瀏陽(yáng)引導(dǎo)村集體和村民通過(guò)自營(yíng)、出租、入股、合作等方式，喚醒“沉睡的農(nóng)房”，發(fā)展鄉(xiāng)村旅游、研學(xué)、民宿等新業(yè)態(tài)。2021年，瀏陽(yáng)共盤(pán)活閑置農(nóng)房1986宗，為村集體和村民增收7149萬(wàn)元，越來(lái)越多的宅基地和閑置農(nóng)房通過(guò)盤(pán)活利用，變成了“錢(qián)袋子”。

（錢(qián)娟）